{"id":202,"date":"2020-09-09T12:33:44","date_gmt":"2020-09-09T12:33:44","guid":{"rendered":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/?page_id=202"},"modified":"2020-12-08T12:52:12","modified_gmt":"2020-12-08T12:52:12","slug":"arverezoknek","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/?page_id=202","title":{"rendered":"\u00c1rverez\u0151knek"},"content":{"rendered":"\n

Az \u00e1rver\u00e9si v\u00e9tel\u00e1r\nmegfizet\u00e9se<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e1rver\u00e9si vev\u0151 k\u00f6teles a teljes v\u00e9tel\u00e1rat az \u00e1rver\u00e9si jegyz\u0151k\u00f6nyv al\u00e1\u00edr\u00e1s\u00e1nak napj\u00e1t\u00f3l – ha pedig az \u00e1rver\u00e9st jogorvoslattal t\u00e1madt\u00e1k meg, a jogorvoslatot elb\u00edr\u00e1l\u00f3 hat\u00e1rozat rendelkez\u00e9se  szerint annak joger\u0151re emelked\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en a v\u00e9tel\u00e1r megfizet\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 v\u00e9grehajt\u00f3i felh\u00edv\u00e1s k\u00e9zbes\u00edt\u00e9s\u00e9t\u0151l – sz\u00e1m\u00edtott 15 napon bel\u00fcl befizetni vagy \u00e1tutalni a v\u00e9grehajt\u00f3i let\u00e9ti sz\u00e1ml\u00e1ra; ha ezt elmulasztja, el\u0151leg\u00e9t elveszti. A v\u00e9grehajt\u00f3 a v\u00e9tel\u00e1r megfizet\u00e9s\u00e9re legfeljebb 2 h\u00f3napig terjed\u0151 halaszt\u00e1st adhat, ha ezt a v\u00e9tel\u00e1r nagyobb \u00f6sszege vagy m\u00e1s fontos k\u00f6r\u00fclm\u00e9ny indokoltt\u00e1 teszi. A halaszt\u00e1s ir\u00e1nti indokl\u00e1ssal ell\u00e1tott k\u00e9relmet az \u00e1rver\u00e9si jegyz\u0151k\u00f6nyv al\u00e1\u00edr\u00e1sakor kell – sz\u00f3ban vagy \u00edr\u00e1sban – a v\u00e9grehajt\u00f3n\u00e1l el\u0151terjeszteni. A v\u00e9tel\u00e1r el\u0151leggel cs\u00f6kkentett \u00f6sszege ut\u00e1n az esed\u00e9kess\u00e9g napj\u00e1t\u00f3l a Polg\u00e1ri T\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyv szerinti k\u00e9sedelmi kamatot kell fizetni, amely a v\u00e9grehajt\u00e1s sor\u00e1n befolyt \u00f6sszeget n\u00f6veli.<\/p>\n\n\n\n

A tulajdonjog bejegyz\u00e9se\nir\u00e1nti int\u00e9zked\u00e9s<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A v\u00e9grehajt\u00f3 a tulajdonjog\nbejegyz\u00e9se ir\u00e1nt akkor int\u00e9zkedik, ha az \u00e1rver\u00e9si vev\u0151 a teljes \u00e1rver\u00e9si\nv\u00e9tel\u00e1rat megfizette \u00e9s az \u00e1rver\u00e9s joger\u0151re emelked\u00e9s\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott 30 nap\neltelt.<\/p>\n\n\n\n

A kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9si hat\u00e1rid\u0151<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az ad\u00f3s \u00e9s az ad\u00f3s jog\u00e1n az ingatlanban lak\u00f3 szem\u00e9lyek az \u00e1rver\u00e9s joger\u0151re emelked\u00e9s\u00e9nek napj\u00e1t\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 30. napig, ha a v\u00e9grehajt\u00f3 enn\u00e9l hosszabb hat\u00e1rid\u0151t adott a v\u00e9tel\u00e1r megfizet\u00e9s\u00e9re, eddig az id\u0151pontig, jogorvoslat el\u0151terjeszt\u00e9se eset\u00e9n pedig az err\u0151l sz\u00f3l\u00f3 hat\u00e1rozat rendelkez\u00e9se szerint a hat\u00e1rozat joger\u0151re emelked\u00e9s\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott 15. napig k\u00f6telesek az ingatlant ing\u00f3s\u00e1gaikt\u00f3l ki\u00fcr\u00edtve elhagyni, \u00e9s \u00e1tadni azt az \u00e1rver\u00e9si vev\u0151nek. Az ad\u00f3s \u00e9s a vele lak\u00f3 szem\u00e9lyek ideiglenesen mentes\u00fclnek a kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9g al\u00f3l, ha a v\u00e9tel\u00e1r kifizet\u00e9se hat\u00e1rid\u0151ben nem t\u00f6rt\u00e9nt meg; ebben az esetben a teljes v\u00e9tel\u00e1r kifizet\u00e9s\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott 30 napon bel\u00fcl kell kik\u00f6lt\u00f6zni az ingatlanb\u00f3l.<\/p>\n\n\n\n

A ki\u00fcr\u00edt\u00e9s ir\u00e1nti k\u00e9relem<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ha a kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9sre hat\u00e1rid\u0151ben nem ker\u00fclt sor, az \u00e1rver\u00e9si\nvev\u0151 a kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9si hat\u00e1rid\u0151 lej\u00e1rta ut\u00e1n, a kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9si hat\u00e1rid\u0151 lej\u00e1rt\u00e1t\nk\u00f6vet\u0151 15. napig k\u00e9relmezheti az ingatlan ki\u00fcr\u00edt\u00e9s\u00e9t. A ki\u00fcr\u00edt\u00e9s ir\u00e1nti k\u00e9relem\nel\u0151terjeszt\u00e9s\u00e9re nyitva \u00e1ll\u00f3 id\u0151szakon k\u00edv\u00fcl – azaz a kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9si hat\u00e1rid\u0151\nlej\u00e1rta el\u0151tt (id\u0151 el\u0151tti), vagy a kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9si hat\u00e1rid\u0151t k\u00f6vet\u0151 15. nap\nut\u00e1n  (elk\u00e9sett) – el\u0151terjesztett  k\u00e9relemre a v\u00e9grehajt\u00f3 a ki\u00fcr\u00edt\u00e9s ir\u00e1nt nem\nint\u00e9zkedik. A hat\u00e1rid\u0151ben el\u0151terjesztett k\u00e9relem eset\u00e9n a v\u00e9grehajt\u00f3 – a\nlak\u00f3ingatlan ki\u00fcr\u00edt\u00e9s\u00e9re ir\u00e1nyul\u00f3 k\u00e9relem r\u00e9sz\u00e9re t\u00f6rt\u00e9nt k\u00e9zbes\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151 8\nnapon bel\u00fcl – t\u00e1j\u00e9koztatja a lak\u00f3ingatlan fekv\u00e9se szerint illet\u00e9kes jegyz\u0151t\narr\u00f3l, hogy az \u00e1rver\u00e9si vev\u0151 az ingatlan ki\u00fcr\u00edt\u00e9s\u00e9re ir\u00e1nyul\u00f3 k\u00e9relmet\nterjesztett el\u0151. A v\u00e9grehajt\u00f3 az \u00e1rver\u00e9si vev\u0151 k\u00e9relm\u00e9re – sz\u00fcks\u00e9g eset\u00e9n rend\u0151rs\u00e9g\nk\u00f6zrem\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9vel – akkor int\u00e9zkedik az ingatlan ki\u00fcr\u00edt\u00e9se ir\u00e1nt, ha a jegyz\u0151\nr\u00e9sz\u00e9re megk\u00fcld\u00f6tt t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st\u00f3l 60 nap eltelt. Az ingatlan ki\u00fcr\u00edt\u00e9se sor\u00e1n a\nv\u00e9grehajt\u00e1st k\u00e9r\u0151 jogai \u00e9s k\u00f6telezetts\u00e9gei az \u00e1rver\u00e9si vev\u0151t illetik meg,\nilletve terhelik.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Az \u00e1rver\u00e9si v\u00e9tel\u00e1r megfizet\u00e9se Az \u00e1rver\u00e9si vev\u0151 k\u00f6teles a teljes v\u00e9tel\u00e1rat az \u00e1rver\u00e9si jegyz\u0151k\u00f6nyv al\u00e1\u00edr\u00e1s\u00e1nak napj\u00e1t\u00f3l – ha pedig az \u00e1rver\u00e9st jogorvoslattal t\u00e1madt\u00e1k meg, a jogorvoslatot elb\u00edr\u00e1l\u00f3 hat\u00e1rozat rendelkez\u00e9se  szerint annak joger\u0151re emelked\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en a v\u00e9tel\u00e1r megfizet\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 v\u00e9grehajt\u00f3i felh\u00edv\u00e1s k\u00e9zbes\u00edt\u00e9s\u00e9t\u0151l – sz\u00e1m\u00edtott 15 napon bel\u00fcl befizetni vagy \u00e1tutalni a v\u00e9grehajt\u00f3i let\u00e9ti sz\u00e1ml\u00e1ra; ha ezt … <\/p>\n

„\u00c1rverez\u0151knek”<\/span> b\u0151vebben<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/202"}],"collection":[{"href":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=202"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/202\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":221,"href":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/202\/revisions\/221"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/drzoltanhunor.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}